При выборе места для отдела крепежа необходимо учитывать множество важных факторов. Частая ошибка начинающих предпринимателей – выбор площади по стоимости аренды. Почему? Объясняем: одним из основных факторов для успешной работы магазина стройкрепежа является покупательский поток (есть и другие важные факторы). Чем покупателей больше, тем большее количество покупок будет совершено, тем выше получаемая прибыль. Отсюда вывод: хорошее место с высокой проходимостью не может и не должно стоить дешево!
Аренду лучше приобретать у собственников и с обязательным заключением договора. Не стесняйтесь согласовывать ответственность арендодателя за несоблюдение условий договора (например, за досрочное расторжение договора). Также правильным будет утверждение арендных каникул (1 – 3 недели). За этот период можно сделать небольшой косметический ремонт, а самое главное, утрясти вопросы по выбору типа и количества торгового оборудования, ассортимент, получить товар, настроить ПО (программное обеспечение для магазина крепежа), подобрать и обучить сотрудников. Благодаря арендным каникулам Вам не нужно платить арендную плату в период подготовки к открытию.
Крайне нежелательно заключать договор субаренды, то есть, когда Вы вынуждены брать помещение в аренду у арендодателя, который сам снимает помещение у собственника. Делать это можно только в случае, если потенциал (покупательский поток) оценивается как очень высокий, а стоимость за 1 кв.м не на много выше средней стоимости по Вашему городу.
Требования к выбору помещению магазина
Перечислим по пунктам, на что важно обратить внимание при выборе помещения торговой точки.
войдите или зарегистрируйтесь для просмотра полной версии статьи
Ничего не найдено